Bakelder Wald – rd. 188 ha arrondierte Waldfläche mit Eigenjagd
49835 Wietmarschen · Landkreis Grafschaft Bentheim · Niedersachsen

Zum Verkauf steht eine geschlossen arrondierte, gut erschlossene Waldfläche von rd. 188 ha mit eingebetteter Ackerinsel von rd. 4,6 ha und eigenständigem Eigenjagdbezirk. Objekte dieser Größe und Geschlossenheit kommen im nordwestdeutschen Raum nur selten an den Markt.

Die Eckdaten:

• Gesamtfläche rd. 188 ha, davon rd. 175 ha Holzbodenfläche
• Hauptbaumart Kiefer in Mischung mit Japanlärche und Birke; daneben Douglasie, Lärche, Eiche
• Holzvorrat 25.795 Efm o. R. (Stichtag Forsteinrichtung), im Mittel rd. 147 Efm/ha
• Laufender Zuwachs rd. 859 Efm/Jahr; die planmäßige Nutzung lag deutlich darunter, der Bestand wurde also weiter aufgebaut
• Eigenjagdbezirk mit Reh-, Dam-, Schwarz- und Niederwild; Teilung in zwei Eigenjagdbezirke grundsätzlich möglich
• Rd. 4,6 ha Ackerland, verpachtet bis 30.09.2030 – laufende Pachteinnahme inkl. Wildschadensfreistellung
• Durchgehendes befestigtes Wegenetz, mehrere schrankengesicherte Zufahrten
• Lage zwischen Lingen (Ems) und Nordhorn, rd. 8 km zur A 31

Potenziale: Waldumbau zu klimastabilen Mischbeständen (Förderprogramme verfügbar), Kompensations- und Ökopunkteflächen in Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde, jagdliche Ausgestaltung als Eigenjagd oder Verpachtungsobjekt.

Verkaufsverfahren: Verkauf im Bieterverfahren gegen Höchstgebot. Gebotsabgabe bis Donnerstag, 25. September 2026, 15.00 Uhr – schriftlich, per E-Mail oder telefonisch. Ein Anspruch auf Zuschlag besteht nicht.

Käuferprovision: 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.

Ausführliches Exposé mit Forsteinrichtungsauszug, Forstbetriebskarte und Flurkarten senden wir Ihnen gern zu. Besichtigung im Rahmen eines Spaziergangs jederzeit möglich, Begehung mit fachlicher Begleitung nach Terminvereinbarung.

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