Dieses liebevoll restaurierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1849 ist ein wahres Schmuckstück für Menschen, die das Besondere suchen. Die komplette Sanierung im Jahr 1991 wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und verleiht dem Anwesen bis heute eine gepflegte und zeitlos schöne Ausstrahlung. Hier spürt man bereits beim Ankommen: Tradition, Geborgenheit und Charakter verschmelzen zu einem einzigartigen Zuhause.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 72.293 m² und bietet viel Raum für Entfaltung. Die eingefriedete Hof- und Gebäudefläche von rund 4.000 m² ist parkartig angelegt und über eine ca. 85 Meter lange, mit rotem Klinkerpflaster gestaltete Zufahrt, die direkt zum elektrischen Hoftor und auf das charmante Fachwerkensemble führt. Hier eröffnet sich eine private, idyllische Welt, die Ruhe und Exklusivität ausstrahlt.

Neben dem Wohnhaus mit rund 250 m² Wohnfläche befinden sich auf dem Hof ein Doppelcarport mit Satteldach, eine freitragende Scheune (ca. 10,5 m x 12,5 m), ein weiteres Fachwerkgebäude, welches aktuell als Abstellhaus (ca. 5 m x 7 m) genutzt wird, sowie ein Gartenhaus. Ein ca. 600 m² großer Teich, ursprünglich als Löschteich errichtet, bildet zwischen altem Baumbestand ein romantisches Highlight, welches sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügt.

Im Inneren begeistert das Wohnhaus durch großzügige Räume und eine gelungene Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Im Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während der Kaminofen im Wohnzimmer eine behagliche Wohnatmosphäre schafft (Austausch Kamin erforderlich).
Besonders hervorzuheben ist, dass in allen Zimmern eine komfortable Kopffreiheit gegeben ist – ein Detail, das man in Fachwerkhäusern nur selten findet und das den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Dieses Anwesen ist wie geschaffen für Menschen, die ein Zuhause mit Seele und Geschichte suchen – ein Rückzugsort mit viel Platz, Natur und einem besonderen Charme, der sich nicht kopieren lässt.

Hinweise:

Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an!

Angaben zum Energieausweis: VA, 196,7 kWh/(m²*a), Ölhzg., BJ 1849 Kernsanierung 1991, Kl. F